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Korporationen und Genossenschaften verfügen häufig über ein diversifiziertes Geschäft, ein bedeutendes Anlagevermögen und eine geringe Verschuldung. Entsprechend sind Korporationen in der Regel risikoarme Organisationen, die sich eigentlich zu günstigen Konditionen finanzieren lassen sollten.

Corefinanz stellt jedoch regelmässig fest, dass Korporationen bei bestehenden Konditionen einen zu hohen Risikoaufschlag zahlen. Es lohnt sich daher, die bestehenden Konditionen überprüfen zu lassen und den Finanzierungsbedarf regelmässig neu auszuschreiben.

Durch die Einbeziehung innovativer Finanzierungslösungen und die Erweiterung der Kapitalgeberstruktur konnte Corefinanz in bisherigen Mandaten erhebliche Einsparungen bei den Kapitalkosten erzielen. Dies schafft mehr Liquidität für Projekte, die den Korporationsbürgern einen echten Mehrwert bieten.

Dienstleistungen für KORPORATIONEN

  • Unabhängige Beurteilung der aktuellen Finanzierungskonditionen
  • Erarbeitung von Finanzierungsstrategien
  • Erstellung einer umfassenden Finanzierungsplanung
  • Einholung von Konkurrenzofferten: Ansprache klassischer und institutioneller Fremdkapitalgeber
  • Liquiditätsmanagement: Neu- und Refinanzierung von Kapitaltranchen
  • Beratung von Entscheidungsgremien

IHR FINANZIERUNGS-BEDARF

Ihre möglichen Gründe für eine Finanzierungs-Beratung sind so individuell wie unsere Lösungsansätze (+):

Auf Basis der Erwartungen der Entscheidungsträger, der Renditeziele und der Markteinschätzung erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen Ihre individuelle Finanzierungsstrategie.

Wir analysieren Ihren Finanzierungsbedarf sowie das bestehende Portfolio und zeigen Ihnen den besten Weg auf, wie Ihre Investitionsvorhaben finanziert werden können.

Wir präsentieren Ihren Finanzierungsbedarf bei geeigneten Kapitalgebern und holen indikative Offerten für Sie ein.

Wir prüfen, wie Ihre Organisation bisher finanziert ist, und bewerten, ob eine günstigere Finanzierung realisierbar ist.

Wir evaluieren, ob bei den bestehenden Finanzierungen noch Spielraum für eine höhere Belehnung besteht.

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CASE STUDIES

ERFOLGREICHE PROJEKTE

Infrastrukturfinanzierung für Korporation Unterägeri

Artikel für Schweizer Verband der Bürgergemeinden und Korporationen

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Finanzierungsstrategie Zinsabsicherung

Finanzierungsstrategie für Genossame

Aufklären von Zinsrisiken bei Grossinvestitionen

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Infrastrukturfinanzierung für Korporation Unterägeri

Artikel für Schweizer Verband der Bürgergemeinden und Korporationen

  • Ausgangslage

    Die Korporation Unterägeri plant umfangreiche Investitionen in die Infrastruktur. Eine neue Heizzentrale, ein Fernwärmeverbund, das Sanieren der Wasserversorgung und Investitionen in den Wohnraum in Unterägeri stehen im Fokus. Um dieses Vorhaben zu Finanzieren, wagt sich die Korporation neue Wege zu gehen und beauftragt Corefinanz die Finanzierung zu strukturieren und umzusetzen.


  • Vorgehen
    Gemeinsam mit dem Korporationsschreiber Thomas Hess arbeitete Corefinanz eine Finanzierungsstrategie aus. Das Ziel von Herr Hess war, möglichst effizient und ohne grossen Aufwand Kapital zum richtigen Zeitpunkt aufnehmen zu können. Was früher über die Hausbank möglich war, wurde in den vergangenen Jahren schwieriger, da die Banken mit verschärften Kapitalvorschriften konfrontiert sind. Corefinanz strukturierte die Finanzierungsanfrage so, dass man neben den klassischen Kapitalgebern auch institutionelle Investoren angehen konnte, welche solche Projekte gerne prüfen.

  • Ergebnis
    Die Korporation Unterägeri kann ihre Investitionen bankenunabhängig, unkompliziert über den Kapitalmarkt finanzieren. Neben dem einfacheren Vertragswerk sind vor allem die sehr attraktiven Konditionen zu erwähnen, welche der Korporation über eine Betrachtungsweise von zehn Jahren mehrere Millionen Franken Einsparungen ermöglichen, welche für neue Projekte eingesetzt werden können.

  • Fazit
    Für Institutionen wie Korporationen, Bürgergemeinden oder Genossamen lohnen sich die Aufwände für das Erschliessen von alternativen Kapitalgebern. Oft können Projekte ohne Schuldbriefe realisiert werden und zu günstigeren Margen realisiert werden, im Vergleich zum herkömmlichen Finanzierungsweg. 
Finanzierungsstrategie Zinsabsicherung

Finanzierungsstrategie für Genossame

Aufklären von Zinsrisiken bei Grossinvestitionen

  • Ausgangslage

    Eine Genossame plante umfangreiche Investitionen in ihre Infrastruktur, welche den Kreditbedarf über die kommenden fünf Jahre verfünffachen würden. Um die Risiken und die Finanzierbarkeit dieser Vorhaben seriös einschätzen zu können, beauftragte die Genossame Corefinanz mit der Prüfung der Zinsrisiken und der Ausgestaltung einer tragfähigen Finanzierungsstrategie.

  • Vorgehen
    Corefinanz analysierte die geplanten Investitionen sowie die letzten Jahresabschlüsse im Detail. Auf dieser Basis empfahl Corefinanz, einen strukturierten und belastbaren Businessplan aufzusetzen, der gemeinsam mit der Genossame erarbeitet wurde. Dieser Plan zeigte den Kapitalgebern nicht nur, wie die Mittel aufgenommen werden, sondern vor allem, wie eine nachhaltige Amortisation über die kommenden Jahre gesichert ist.

  • Ergebnis
    Durch die von Corefinanz erstellten Modellierungen konnte die Genossame den Finanzierungsbedarf transparent darstellen und im Genossenrat sauber präsentieren. Dabei war wichtig aufzuzeigen, dass der jährliche zu entrichtende Nutzen auch in Zukunft ausbezahlt werden kann, trotz den hohen Investitionen.


  • Fazit
    Die enge Zusammenarbeit mit Corefinanz verschaffte der Genossame eine klare Finanzierungsstrategie, die sowohl Kapitalgebern als auch internen Entscheidungsträgern Sicherheit bietet. 
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