Bei der Refinanzierung grosser Hypothekarvolumen kann es vorkommen, dass der aktuelle Kapitalgeber nur noch einen Teil refinanzieren will. Entsprechend bedarf es oft einer Anpassung der Finanzierungsstrategie und einer Beimischung neuer Kapitalgeber. Alternative Finanzierer wie Versicherungen und Pensionskassen können hier wertvolle Beiträge leisten. Corefinanz stellt den Zugang sicher.
Die Ausgangslage: Zu grosses Finanzierungsvolumen
Ein diskreter Immobilienkunde stand vor der Herausforderung, dass seine bestehende Bank nicht bereit war, das gesamte Finanzierungsvolumen zu refinanzieren. Um die langfristige Stabilität der Finanzierung sicherzustellen und gleichzeitig attraktive Konditionen zu erzielen, wandte sich der Kunde an Corefinanz.
Der Lösungsweg: Entwicklung Finanzierungsstrategie
Im Rahmen des Mandats analysierte Corefinanz die bestehende Finanzierungsstruktur und erarbeitete eine massgeschneiderte Lösung. Das Ziel bestand darin eine strukturierte und zukunftsorientierte Finanzierungsstrategie zu entwickeln, welche die Zinsrisiken nachhaltig absichert. Zusätzlich wurde das Portfolio neu strukturiert und mittels Ausschreibung an den Markt gebracht.
Das Ergebnis: Langfristig gesicherte Zinsen & exzellente Konditionen
Durch die gezielte und wettbewerbsorientierte Marktansprache von Banken, Versicherungen, Pensionskassen und weiteren alternativen Finanzierungsanbieter gelang es, ein breites Spektrum an Finanzierungspartnern einzubinden und optimale Konditionen zu verhandeln. Dank der professionellen Begleitung durch Corefinanz konnte die Refinanzierung erfolgreich abgeschlossen und eine sehr attraktive Marge realisiert werden. Der Kunde profitiert nun von langfristig gesicherten Zinsen und exzellenten Finanzierungskonditionen, was ihm eine hohe finanzielle Planungssicherheit und Flexibilität in einem anspruchsvollen Marktumfeld bietet.
Fazit
Das Projekt unterstreicht die Beratungskompetenz und Marktexpertise von Corefinanz im institutionellen Immobiliensegment. Durch die unabhängige und strukturierte Herangehensweise schafft Corefinanz für ihre Kunden nachweisbaren Mehrwert mit nachhaltigen Finanzierungslösungen, die sowohl strategische Stabilität als auch wirtschaftliche Effizienz vereinen.